武威房价为何不跌价？

一、武威房价为何不跌价？

1. 地理位置优越。武威市位于甘肃省西北部，是连接西北和西南的重要交通枢纽，拥有丰富的自然资源和人文资源，具有很大的发展潜力。因此，吸引了很多投资者前来购房投资。

2. 政策支持。政府对于房地产市场的支持力度较大，例如推出了一些优惠政策，如首套房贷款利率优惠、购房补贴等，这些政策吸引了更多的购房者。

3. 供需关系。随着城市化进程的加速，人口不断增加，对住房的需求也越来越大，而房屋供应量相对较少，导致房价上涨。

4. 投资炒作。一些投资者看好武威市的发展前景，将房产视为一种投资工具，通过炒作房价获取利润，这也是导致房价上涨的原因之一。

二、湖州练市房价是不是跌价？

湖州练市房价随着市场的提升而提升，但是近期市场行情房价不断回落，房价有所变动可能要跌一点点，有关部门和购房消费者也在注视着

三、您觉得2021年太原房价是涨还是跌价？

我看到这个问题时已经是22年了，那就写一下22年的房产市场的现状和预测吧。

今年开年之后，新房方面

一部分开发商还是以价换量的方式。

碧桂园和红星大幅调整楼盘的售价，碧桂园玖玺台三期去年底成交价格在10800-11200元之间徘徊，今年过完年后，很直接的降到10000左右，这几天（3.10日）特价房毛坯8800元，精装9300多就有房子可以拿。确实是降了不少。算得上目前环内最低单价的新房了（不杠）。

红星位于东山片区的紫御半山和紫御华府也是动作不断，重点是紫御半山，直接砸破底了，现房的12-13-19号楼放出来5999的特价，后证实只有一套，但是整体的价格还是降到了6500-7200元左右的毛坯，关键是现房，这个杀伤力还是很足的，直接拉低了太原市入手门槛。放开消息后，9天成交120多套。

长风西的远大凤玺湾，开始卖3期的两栋楼，整个楼盘看，位置一般，就两栋，但是价格10500起，均价11600左右的毛坯，要知道二期的毛坯现在也还是14000元/㎡呢。118-138㎡的两个户型，也是成交不少。

另一部分，今年调整节奏，不在一味依赖中介，也放缓成交速度，价格有微调，像保利时代、招商时代、中铁诺德城等等。

再有的开发商就是直接躺平了，加上前段时间的疫情，直接就是爱谁谁了。

2022年的太原还是的看二手房了

2021年11月19日太原市出台《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》，并明确到2022年底，市本级国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴纳各种费用的房屋，要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。

而截止到2021年11月19日，已完成本级房屋首次等级的31.47万套，已经办理不动产权证书的有9.2万套。

简单说就是太原市预计到2022年底，将为31.47万套房屋颁发不动产权证，并且已经办下来9.2万套了。

这里边得有多少房屋的业主有置换类的改善需求呢?那就卖房吧，之前没本，也不好卖，也买不上价格，现在有本了，虽然本不过两年，过户费高一些，但是房屋价格也比以前卖的高多了，那就便宜点卖了算了。

所以，年后大量的低价二手房登记挂牌出售，价格低于市场10%左右，去年二手房本来就不太好卖，销售周期高达3个月，二手房成交量占2021年市场成交套数的27.7%，今年开年，大不一样了。

2022年二手房的交易量应该能到成个市场的45%以上，连带的鲶鱼效应，也是着实没辙，隔壁小区刚下本，高层电梯9200元/㎡，你家大红本过两年，去年卖了1个月没卖掉，单价10500元/㎡，你说买谁家的？连带着，大伙要想卖都降价吧。

所以，今年买房的朋友，新房没有好选择的情况下，可以看看二手房，有惊喜。

预判2022年

1.太原北城的迎新、太钢、丈子头、三给热度会所提升，重现综改区现象，但仁者见仁，智者见智，就综改区而言，房产利好变现依旧需要很长时间。

2.“清零计划”将在22年底结束，涉及31.47万套房屋，现在已经颁发不动产权证9.2万套，一批有需求的“有本”业主将会进入房产交易市场的厮杀大潮中，量增价降已是必然，也会对新房市场形成较大影响。

3.优质房产今年量价依然会持续走高。

4.刚需房源成交量二季度会有涨幅，随着二手房交易增量，在3-4季度依然持续21年的低价促量的循环中。

5.2022年也将成为太原土地市场最寒冷的年份，土地流拍率可能会创历史新高。

6.“国进民退”形势已是必然，2022年国字头和央字头的开发商将会有不错的表现。

总体来说，又是一个挣扎的年份。

我是 @刘大仙儿 ，专注太原房产十二年，欢迎关注、私信咨询。

四、2021年昆明西北新城房价会涨吗？

2021年昆明西北新城房价应该不会涨了。

近年来，国家出台了一系列商品住房调控政策，让疯涨了20年的房价基本上稳定的下来，房子是用来住的，不是拿来炒的，成为国人的共识。

昆明西北新城，近年来吸引了国内最著名的房地产开发商，万科，融创，恒大，碧桂园在此地都有楼盘，万科城去年前近2万每平的开盘价，现已成为最高价。房价至少今年是不可能上涨了。

五、重庆合川房价2019年是否会跌价？

肯定会下降，你看到的每一个地方合川修了很大的空间，而且几乎所有的空缺，因为价格不到80平租金1000至1500年，重庆，很容易租出去只有2％，低于重庆市主城区。合川也可以做到！合川行业是很多人的工资不够高，无法支持这么高的价格。它有一个大的泡沫。我认为不到三千更加合理，人们的收入有了很大的提高。或价格的严重通胀。

六、鹤壁开发区的房价会跌价吗？

疫情影响，老区房价还会持续下跌。

不建议在鹤壁购房。鹤壁这个小城市的房价，在全省是排前十的，与经济体量严重不符。

七、2015年昆明房价？

8462.75元/平方米

2015年1月暂无持平2015年2月暂无持平…

2015年5月均价8648/平方米持平

2015年8月均价8618/平方米，持平

八、揭秘昆明房价真相？

昆明楼市2023年没有小阳春， 这些昆明房东也还在死撑着不降价。

进入到1月份之后，昆明楼市的各区二手房挂牌价基本上都没有太大变化，还是年前的价格。说明现在昆明楼市还是有些冷的， 不然年后了，应该是房东要开始躁动的时间了。

昆明楼市在这个春节期间里面，也没有出现大规模的返乡置业潮。

那些在外地工作的年轻人， 在昆明买房也比较慎重了。

就算昆明是云南的省会城市，那些省内年轻人也会权衡一下性价比。对比昆明的房价，和重庆房价，以及长沙房价，综合下来看哪个城市性价比高，年轻人才会去哪个城市。

九、昆明滇池附近房价？

昆明南市区房价之滇池度假区板块，南市区分为六个板块，其中滇池度假板块是富人区中的“富人区”，基本房价都是2万起，最高为彩云水榭为63225每平米，听涛雅苑，滇池高尔夫也突破4万每平米，这个板块均价也在3万以上。南市区富人区中的富人区，名副其实么？

十、昆明世博园附近房价？

昆明世博园附近的房价很高，因为地点是市中心，周边环境好，小孩读书方便外地人住的多，附近房价一般在一万元一平米左右。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%